十年延長質(zhì)保服務:狙擊保險公司進入電梯維保行業(yè)??!
2021-08-13 11:13:08
五大核心部件包括:
曳引機:曳引機本體、曳引輪、制動器
控制柜:控制柜、附屬柜、ELD柜、群控柜、功能安全裝置,不含蓄電池
門機:門機系統(tǒng)、轎頂站
安全鉗:安全鉗本體、開關(guān)
限速器:限速器本體、開關(guān)
01
上海三菱電梯這個延保服務是包含了全部電梯產(chǎn)品,家用電梯的起始日期為整機合格證上的制造日期,其余電梯產(chǎn)品的起始日期為政府驗收合格之日,最長不超過出廠日期后6個月。
買這個服務是有一定條件的,要新梯或者質(zhì)保期的電梯才能買,且買了之后只能原廠維保,一旦脫離原廠維保延保協(xié)議則失效。
這個延保服務費用倒是很優(yōu)惠,新梯中的貨梯、汽車電梯是4000元一臺;客梯(含別墅梯)以速度和載重劃分,0.4-2.5m/s(1350kg以下)的2000元,然后其余速度和載重再遞增。這個費用說實話是非常優(yōu)惠。
02
上海三菱電梯革命性的推出的這一服務,估計將很快被其他有維保業(yè)務的電梯廠家效仿、比如通力、日立、迅達等電梯企業(yè)。而本身自己沒有開展維保業(yè)務的電梯廠家,也可以推出延保服務,只是把“原廠維保”改成“工廠授權(quán)的維保維修點維?!奔纯?。
上海三菱延保方案,為其他電梯廠家推出類似方案提供了非常好的樣本。要知道推出這一方案是通過大量的調(diào)研和數(shù)據(jù)分析而制作出來的。這樣其他電梯廠家就節(jié)省了大量的時間和腦細胞。
十年延保服務,將全面提升電梯維保質(zhì)量,不論是電梯廠家自己維保還是授權(quán)給其維保維修點維保,都能更好的監(jiān)管自己的電梯維保質(zhì)量,畢竟沒有哪個電梯廠希望自己的電梯維保的差的。同時,也大大減少電梯維保行業(yè)的惡意價格競爭。
十年延保服務,將對保險公司介入新梯的維保行業(yè)起到強有力的反擊,保險公司在很多地方都推行“保險+服務”業(yè)務(購買這項服務,維保公司將接受保險公司監(jiān)管且保險公司可以更換維保公司)。保險公司對電梯維保業(yè)務垂涎三尺、虎視眈眈且已經(jīng)下手逐步開展行動。
十年延保服務,或許是目前狙擊保險公司進入電梯行業(yè)維保最好的手段。
電梯維護保養(yǎng)都需要注意什么
如今,電梯已成為世界上運輸量最大的垂直交通工具,每天搭載乘客數(shù)十億人,是人類生活不可缺少的組成部分。電梯維保與汽車定期保養(yǎng)類似,汽車運行到一定階段需要進行例行的維護,電梯作為機械交通產(chǎn)品也同樣如此。所謂電梯維保就是指電梯專業(yè)維保人員定期對電梯部件進行檢查、加油、清除積塵、調(diào)試安全裝置等工作。例如一部電梯運行在十層樓高的居民樓里,平均每天升降的次數(shù)就有約300次。積年累月的運行,零部件損耗在所難免,因此電梯定期維保對于電梯穩(wěn)定運行、延長電梯使用壽命而言至關(guān)重要。1.日常清潔電梯服務及保養(yǎng)的最重要的要素是日常清潔。骯臟多半是造成電梯故障的主要原因。在繼電器觸點或門鎖處的一點點灰塵就會使電梯停止運行。通常,潛在的故障點及磨損的零件都能通過日常的清潔工作來發(fā)現(xiàn),以防患于未然。2.零部件的更換及修理服務及保養(yǎng)的第2個最重要的任務是零部件的更換及修理。必須更換已磨損的零部件,以確保電梯持續(xù)安全的運行,并使故障減少到最低。3.潤滑第3重要的是潤滑、對任何機械設備來說,正確而系統(tǒng)的潤滑可以把磨損減少到最低,并保證電梯的正常運行以及延長零部件的壽命。4.調(diào)整最后是調(diào)整。它與保持電梯清潔和潤滑同樣重要,是保證電梯處于最佳狀態(tài)的最重要的要素之一。即使一臺電梯能保持清潔,各部件都得到了良好的潤滑,磨損的零部件也能被及時更換,但如果調(diào)整得不恰當,那么整個保養(yǎng)的目的就不能達到。
電梯使用及保養(yǎng)的重要性
經(jīng)濟的進步為高層建筑的發(fā)展提供了必要保障,電梯作為一種被人們推崇及運行的交通工具,在平時的生活工作中發(fā)揮著關(guān)鍵的作用。在電梯運行時,因安全事故出現(xiàn)的可能性很大,所以要想提升電梯運行的安全效率,除了電梯本身應滿足國家標準外,還應當強化電梯在日常工作中的維護保養(yǎng),并借助對相關(guān)設施的預防維修及保養(yǎng),使電梯始終處在正常的工作狀態(tài),確保通行安全。按照我國有關(guān)的標準及規(guī)定,電梯維護保養(yǎng)工作必須每半個月開展一次,主要工作內(nèi)容體現(xiàn)在以下方面:首先是清潔,其次是潤滑,再者是調(diào)整,最后是檢查。然而,當今的情況是很多維保人員不能按照相關(guān)要求,對自身工作馬虎敷衍,工作內(nèi)容過于偏重加機油這一環(huán)節(jié),對于轎頂及底坑的檢查工作往往會忽略掉,并且也不夠重視電梯的季度及年度維護保養(yǎng),從而埋下了不少安全隱患。電梯的維護保養(yǎng)是電梯生產(chǎn)和使用的重要環(huán)節(jié),通常來講,預測電梯使用效果的指標主要有如下幾個:1、電梯故障發(fā)生率;2、維修成本;3、電梯的使用壽命。從總體上來講,現(xiàn)階段國內(nèi)小型的電梯維保公司未能建立起健全的、科學的電梯維護保養(yǎng)管理系統(tǒng),同時在電梯維護保養(yǎng)規(guī)劃及實際工作過程中,也未能參考有關(guān)的維保資料和具體運行狀況。另外,未能建立起中長期的電梯維保規(guī)劃,在平時的工作過程中沒有及時進行匯總,以致電梯維保工作出現(xiàn)了不少問題。當電梯發(fā)生故障的時候,電梯維保單位未能在短時間內(nèi)查明原因,對電梯故障的信息化建設不夠完善,都造成了電梯設備運行的故障率上升、安全性降低。除了電梯要定期保養(yǎng),電梯使用不當也會存在安全隱患,以小區(qū)為例,電梯常見問題有以下情況。一些新建小區(qū),很多裝修工人用客梯運輸裝修材料,很多用戶都將客用電梯當成貨梯使用,裝修工人將裝修材料推車進入電梯,殊不知,在推車進電梯的過程中,滿載1000多斤的推車很容易與電梯門發(fā)生碰撞,從而損壞電梯,運送過長過寬的裝修材料,強行塞入電梯等行為,不僅占用電梯時間較長,影響他人使用,也容易造成電梯運行故障??傊?,隨著國內(nèi)城市化水平的迅速提升,使得電梯數(shù)目迅速增加,和我國居民的工作生活保持著緊密的聯(lián)系。制造、安裝、使用、維護保養(yǎng)和國家監(jiān)察五個要素是保證電梯安全運行的關(guān)鍵要想提升電梯壽命、保障其安全運行,就必須加強對電梯的維護保養(yǎng)工作。